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關于2019年度房屋征收評估機構、服務公司 準入備案的通知

來源: 海安市住建局 發布時間:2019-03-18 字體:[ ]

為進一步規范我市國有土地上房屋征收與補償活動,促進依法征收、陽光征收、和諧征收、廉潔征收、高效征收,切實維護被征收人合法權益,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《海安縣國有土地上房屋征收與補償辦法》,結合我市實際,現就2019年度房屋征收評估機構、服務公司準入備案工作通知如下:

一、申請準入備案應具備的條件

1.房屋征收評估機構:

①具有省級以上建設行政主管部門核發的三級以上(含三級)房地產評估資質;

②在我市有固定的辦公場所和辦公設備,機構有健全的各項內部管理制度;

③在我市執業的評估人員須是與公司簽訂勞動合同并繳納社會保險的正式員工;

④在我市執業的評估人員不少于10名,其中專職估價師不少于2名,專職人員(不含估價師)不少于8名;

⑤從業經歷豐富,技術水平較高,社會信譽良好。

2.房屋征收服務公司:

①具有工商行政管理部門注冊登記的企業法人營業執照;

②在我市有固定的辦公場所和辦公設備,機構有健全的各項內部管理制度;

③在我市執業的征收服務人員須是與公司簽訂勞動合同并繳納社會保險的正式員工;

④在我市執業的征收服務人員不少于10名,若有借用退休人員,退休人員不超過2名;

⑤社會信譽好,綜合實力強,從業經歷豐富,職業道德規范。

二、準入備案應提供的材料

1. 房屋征收評估機構應提供的材料:

① 房屋征收評估機構準入備案登記審批表;

② 單位基本情況簡介;

③省級以上建設行政主管部門頒發的三級以上(含三級)房地產估價機構資質證書;

④營業執照;

⑤在海安城區固定辦公場所證明;

⑥法人身份證明和法定代表人簽署的法人委托書,法定代表人和受委托人的身份證;

⑦在海安境內執業的專職估價師(不少于2名)注冊資格證書及本人簽名字模(提交材料時估價師現場簽字留字模);

⑧在海安境內執業人員花名冊(專職人員不少于8名),執業人員勞動合同和繳納養老保險憑證;

⑨評估機構公章印模(提交材料時現場留模);

⑩其他相關材料。

2.房屋征收服務公司應提供的材料:

① 房屋征收服務公司準入備案登記審批表;

② 單位基本情況簡介;

③營業執照;

④在海安城區固定辦公場所證明;

⑤法人身份證明和法定代表人簽署的法人委托書,法定代表人和受委托人的身份證;

⑥在海安境內執業人員花名冊(不少于10名),執業人員勞動合同和繳納養老保險憑證;

⑦其他相關材料。

以上材料按順序裝訂,提供復印件的,復印件需加蓋單位公章,原件需一并提交審核。

三、準入備案時間及程序

擬申請準入備案房屋征收評估機構、房屋征收服務公司于2019年3月20日前持上述材料到市房屋征收管理辦公室進行申請,經市房屋征收管理辦公室初審合格,報市住房和城鄉建設局批準后,在市住房和城鄉建設局網站進行公示,備案有效期為一年。

海安市住房和城鄉建設局

2019年3月15日

19年準入備案登記審批表、人員名冊、粘貼表 (1).xls

附:1.房屋征收評估機構準入備案登記審批表

2.房屋征收服務公司準入備案登記審批表

3.2019年房屋征收評估公司執業人員名冊

4.2019年房屋征收服務公司執業人員名冊

5. 2019年海安市拆遷(評估)上崗人員辦證照片粘貼表

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